Ну безопасность еще. А что еще?
Как я считаю масса факторов
Основные
1)
Большое кол-во полей в округе, где убирались зерновые (чем, кстати, наша область не славится)
2) Труднодоступное для людей место для ночевки и дневки гусей
3) Максимально спокойное место для кормежки (за частую определяется особенностями полей, например, много слышал от гусятников, что если в полях есть обширные низинки, то аз частую гусь их предпочтет полям ровным или с возвышенностями)
4) Пути миграции (не сказал бы, что основные идут через нас последние года)
и еще масса мелочей, а так повторюсь, не гусятник я, тут есть гусятники, думаю могут более развернуто ответить, например, Александр83, да и еще думаю есть.