Что нам стоит дом построить ...

[GuR44]

Чтобы всё по-человечески, с составлением сметы, указанием сроков, приёмкой каждого этапа работ, штрафными санкциями в случае нарушения условий договора одной из сторон.

А что в нашем государстве это 100% гарантия? насмешил

[a.usov68]

интересно сколько видов работ будет в этой смете? по смете можно строить дом под ключ. а тут нужно всего лишь собрать сруб. баню не спеша в четвером за пару дней. любое юр лицо должно платить налог а это удорожание. смету бесплатно тоже никто набирать не будет. и вообще на одну и туже работу каждый подрядчик насчитает свою цену. значит тендер. и не факт что тот кто победит в нем, сделает всё хорошо. хочется хорошо и по дешевле - делай, не спеша сам

[sergey75]

И при желании , можно и подешевле наити. 3000₽ это максималка вроде.

Объем маленький. Ни крыши ни чего. По сути на объем меньше 100тыр надо ехать вдвоем. На троих уже не привезешь ничего.

Даже если человек найдет по 2200₽, предположим, даже на троих 30 кубов по 2200₽ = 66000₽ максимум за 5 рабочих дней , этого мало??????????????   . Либо у Вас заказы на год расписаны, и расценки снижать смысла не видите, либо Вы зажрались.  Обидеть не  хотел если что. 
А вдвоём 24 бревно , ну это Вы загнули , видать не прихватывало.У нас в бригаде все со спинами , и были случаи когда человека приходилось до машины дотаскивать , и месяц он отходил . Зато рвение. и не всегда бывает сруб выгружают около дома.
Разово можно и дешевле сделать. Ничего личного ,  расценки , расценками  а кушать хочется всегда.

[BigHead]

интересно сколько видов работ будет в этой смете? по смете можно строить дом под ключ. а тут нужно всего лишь собрать сруб. баню не спеша в четвером за пару дней. любое юр лицо должно платить налог а это удорожание. смету бесплатно тоже никто набирать не будет. и вообще на одну и туже работу каждый подрядчик насчитает свою цену. значит тендер. и не факт что тот кто победит в нем, сделает всё хорошо. хочется хорошо и по дешевле - делай, не спеша сам

Смета нужна в первую очередь для того чтобы по окончании работы не возникало вопросов сколько платить и за что. Договор нужен чтобы зафиксировать цену и сроки выполнения работ. В нормальной организации ни смета, ни договор вопросов не вызывают, а шабашники услышав эти слова сразу сливаются или начинают ещё выше загибать цену. Рассказывают сначала какие они крутые и что именно поэтому их работа дорого стоит, а потом выясняется, что по несколько месяцев без заказов сидят или работают на субподряде по расценкам в два раза ниже изначально ими декларируемых.

Можно делать самому всё, а в помощь для тяжёлых работ нанимать разнорабочих на фиксированную плату, только берут они тоже не мало, так что всё равно придётся деньги тратить и нормальных рабочих ещё поискать придётся.

[DimKa]

  расценки , расценками  а кушать хочется всегда.

Я вот вообще порой не понимаю расценок строителей 

[sergey75]

Дим чего непонятного? Мониторь и будешь в курсе.

[BigHead]

  расценки , расценками  а кушать хочется всегда.

Я вот вообще порой не понимаю расценок строителей 

Они часто и сами не понимают похоже. Я по ремонту квартир периодически общаюсь, постоянно нае...ь пытаются. Прислали смету, я пересчитал по их цифрам - стоимость уменьшилась на 15%. Спрашиваю что за фигня, отвечают - это без учёта скидки Потом перемерял площади самостоятельно - ещё процентов на 15 дешевле стало. Спрашиваю, ребята, вы как и чем вообще замеры проводили? Они отвечают, что точно такую же квартиру недавно ремонтировали и цифры из другой сметы взяли.

[DimKa]

Дим чего непонятного? Мониторь и будешь в курсе.

Серег просто не понятно вот и все )
Дом строил штукатуры разница в цене до 50%
Залить полы тоже космос цены .
Складывается мнение что ищут заказ и пытаются срубить среднемесячную зарплату

[sergey75]

Я тебе могу обьяснить , звони. 

[DimKa]

Я тебе могу обьяснить , звони. 

Ты всем расскажи ))))
А я пока останусь при мнении что половина строителей пытаются сбить с любого заказа среднею зарплату 

[Мороз Иваныч]

Ни каких смет-херет в жизнь не составлял , от хапуг Бог миловал , все строительные работы выполнены  по разумным ценам и хорошему качеству . Крахоборы были только газовщики , сними хлебнул . Легче дом построить было чем газ подвести .

[Alexx]

Крахоборы были только газовщики

Монополия однако.

[Николаич 44]

Весной цена  за ч/работу была вроде 400р/час, хоть землю копать, хоть торф на участок таскать, хоть бревна катать. 8х400=3200 узбек/день вот и 

[Serega 44]

Даа.. с ценниками там пи...ц, когда окна и двери пропиливал с окосячкой, за 11 проемов ценник начался со 150₽ без материала и закончился 30- кой, с достойным качеством.  И самое главное у всех при вопросе о стоимости- таак, а сколько я буду в день зарабатывать, ага 1500, мало, херакс ценник на двадцатку вверх. Я говорю, а ты сделай за неделю, и будет 6₽ в день. Нееее, а мне потом дома сидеть без работы...  Но и адекватные тоже довольно часто встречаются, в том числе и на форуме, иии в Монополии... им за работу Спасибо!

[_Александр_]

На охуе...ших сборщиков-рубщиков нарывался только на Чухломских-Судайских. Прикольно было наблюдать за реакцией, когда я звонил в Чухлому или Судай и узнавал реальную цену. Особо приколол чел из Судая по погонялу Сникерс, так круто втирал про то, что у него своя пилорама, выигранные тендоры на рубку леса и самые дешёвые в мире цены, а когда позвонил в Судай прямо при нем и узнал инфу по нему, то сдулся, цену скинул на треть, а потом звонил ещё несколько раз, понижал цену. Более-менее нормальные ребята из Мантуров-Кадыя, остальных надо проверять и косячат сильно.

[a.usov68]

Весной цена  за ч/работу была вроде 400р/час, хоть землю копать, хоть торф на участок таскать, хоть бревна катать. 8х400=3200 узбек/день вот

не смешите меня. средняя з.п в костроме не дотягивает ещё до тридцатки. 1000-1200 в день узбеки стоят и то если руками работают а не косячат. такие цены только если нанимать их через 100-500 посредников. в нашей организации сметы для строителей расчитывают из расчета 200 р\час.  и по этой расценке люди нормально зарабатывают. мужиков с районов москва приучила к деньгам вот и ломят тут ценники не адекватные. а делают многие тяп ляп. те кто с руками обычно имеют загрузку работой на много месяцев в перед. т.к довольные заказчики передают их друг другу

[wyat-80]

Даа.. с ценниками там пи...ц, когда окна и двери пропиливал с окосячкой, за 11 проемов ценник начался со 150₽ без материала и закончился 30- кой, с достойным качеством.  И самое главное у всех при вопросе о стоимости- таак, а сколько я буду в день зарабатывать, ага 1500, мало, херакс ценник на двадцатку вверх. Я говорю, а ты сделай за неделю, и будет 6₽ в день. Нееее, а мне потом дома сидеть без работы...  Но и адекватные тоже довольно часто встречаются, в том числе и на форуме, иии в Монополии... им за работу Спасибо!

Окосячка хорошего качества с установкой двери(окна) и обналичкой стоит 7тыр\проем. Черновая от 2500 вот и разница.А кому что хорошо показалось это уже личное... https://www.forumhouse.ru/useralbums/159160/view-image/DSCN1346.JPG Вот так хотя бы.

[wyat-80]

Черновую не фотографировал естественно.

[Serega 44]

Качественная работа , либо есть, либо нет.  В любой халтуре можно позитив найти. Мне встречались всякие, как уже выше написано.

[Мороз Иваныч]

За современным панельным домостроением будущее . Утепленные бетонные панели изготавливаются с минимальными погрешностями на заводе . Собирается отличный качественный дом , в котором косяки строителей минимизированы за считанные дни . Строительство очень мало зависит от сезонности . Для тех кто собирается строить стоит присмотреться к данной технологии .

[Serega 44]

Вот это точно! Трехслойная или двухслойная панель, по финской технологии и комлектующими!

[Николаич 44]

Не из таких-ли панелей в П.1 дома 2-эт строят?

[Serega 44]

Абсолютно не из них, там дешёвейшая технология, как формирования, так и монтажа. При чем у них используется пенопласт- в Европе он запрещен, в так называемой "финской панели" идет утеплитель каменная вата, в основном "Изовер" , и монтаж панелей происходит, без сварочных работ- за счет оцинкованных петель, арматуры и последующей "бетонной шпонки". Кроме того электроразводка (закладные) уже идут внутри панели с завода. Стены подготовлены под финишную отделку. Себе в это лето планирую дом из такой панели, если все срастется. Длина панели может быть как от1 метра так и до 8. Средняя толщина -наружный слой 8 см - утеплитель 15-20 см внутренний слой 12.

[Fishermen]

Себе в это лето планирую дом из такой панели,

Кто продает?

[Николаич 44]

Кроме того электроразводка (закладные) уже идут внутри панели с завода.

Судя по этому панели изготовляют под конкретный проект дома.
А так-тонаверно с краном и 2мя руками за неделю на готовый фундамент можно смонтировать под крышу.