Нужна помощь юриста!

[susanin]

2 года назад купил гараж в Костроме и радовался. Через год приходит бывший хозяин и сообщает "мне налог приходит , земля у меня в ПНВ- оформляй!" Пошли мы с ним в МИземли ( не помню как точно.) Там сказали  "он не может отказаться от ПНВ т.к на нём мой гараж, а я не могу получить землю в собственность т.к у него ПНВ- бред короче" Я взял справку в росреестре -кадастровый номер , ПНВ без межевания. Ну и забил......Перед НГ мне угрожающее письмо с мун. инспекции-оформляй! "Ты сверхдоходы получаешь, налоги не платишь= иначе до турьмы....."  Пришел я  к ним 25декабря и потребовал оформить землю на меня ПНВ или в собственность без межевания. Фиг говорят -тот от ПНВ отказался (как ? не понятно, и теперь ты у нас покупаешь участок и ещё и межуешь его сам! О как! Какие мысли у умных людей? Подозреваю что межевать участок не пренадлежащий мне да и покупать его я не должен............. Подскажите сведущие люди!

[GuR44]

Пнв точно теперь не оформляют. Прежний хозяин отказался без проблем, право владения он прекратил по заявлению, так можно.  Проще было перевести участок из Пнв в нормальную собственность, прежним владельцем и дальше продать его вам.

[Дед Щукарь]

и теперь ты у нас покупаешь участок и ещё и межуешь его сам

Межевание 11 000 и сам участок максимум 5000. Разоришься что ли?

[susanin]

Пнв точно теперь не оформляют. Прежний хозяин отказался без проблем, право владения он прекратил по заявлению, так можно.  Проще было перевести участок из Пнв в нормальную собственность, прежним владельцем и дальше продать его вам.

Почему разрешили без межевания?

Межевание 11 000 и сам участок максимум 5000. Разоришься что ли?

Ну я бы нашёл применение 16рублям.

[GuR44]

А зачем межевать при отказе от права владения землей?

[Дед Щукарь]

Тогда напиши заявление на отказ прав на участок и тупо плати аренду за то что на чужой земле стоит твой гараж

[susanin]

Тогда напиши заявление на отказ прав на участок и тупо плати аренду за то что на чужой земле стоит твой гараж

Я считаю; если ПНВ теперь не дают, то альтернатива-собственность. Так и должен передать мне его межованнным или предыдущий собственник ( пожизненный -дай Бог долгих лет...), или МИз. А то она в ПНВ наверное тоже не бесплатно передала ему, а теперь хочет второй раз продать! Хорошо, пусть продаёт, но отмежует сначала. С 2018 г операции с немежованной землей запрещены ? или я ошибаюсь?

[Serega 44]

Межуй, плати , не заплатишь и не отмежуешь - не ной!! Мы живем там, где мы живем.

[susanin]

Межуй, плати , не заплатишь и не отмежуешь - не ной!! Мы живем там, где мы живем.

Откуда берутся такие пидоры д иепутаты! Издающие пидаристические законы. Сам был председателем Думы(мелкого уезду), уверен что всё по совести своей делал. Например я бы очень хотел узнать кто предложил дополнительный отпуск до 7( за вредность) дней сократить? Много бы народу нашлось плюнуть в харю принявшим это и потом и это отнявшим....Ладно! Модераторов прошу закрыть тему. А я подёргаюсь-выборы скоро......
Придётся с инициативой повышения тарифов выйти! Для некоторых 16 руб. не деньги.....

[Serega 44]

 Россия,  любит русских.!
Не даром звезды, валят в Испанию.
А деньги для нас и рубл. И два и шэшнадцатъ. Нооо , бл,,, как есть- так и есть.

[GuR44]

Откуда берутся такие пидоры д иепутаты! Издающие пидаристические законы

Александр, они во власть не для нас с вами идут. А для того чтобы либо свой бизнес защитить или чужой отжать. А наши проблемы они наши и к власти они не относятся.  Но с землей находящейся в пнв действительно как то не справедливо, в этом я с вами согласен.

[susanin]

Но с землей находящейся в пнв действительно как то не справедливо, в этом я с вами согласен.

Из-за того и пишу!
Написал Барину! Правду ищу!

[fishmaster]

Барину пишешь,а он заставляет писать отрет того, кто показал уже один раз кукиш.
А юристы на халяву не работают, нормального ответа от них за так не получишь!

[susanin]

Выборы скоро, так может шевельнётся чего. А так деньги уже готовлю. Обидно просто. В законе прописано -земля идёт за строением , на тех же основаниях что и у предыдущего владельца. А вот на выкуси!

[susanin]

Может кому поможет! А то умных много!
Если гараж в кооперативе и твой бокс имеет общий фундамент и стены с соседями, ты не можешь выделить его в натуре, то есть не мало того что не должен, а не имеешь права его межевать! А если межуешь, то при случае твоей бумажкой могут воспользоваться по другому  назначению!
Кстати объяснила кадастровый инженер  ( не буду называть контору, но за Калиновским рынком, спасибо им), а я пришёл им уже бабки платить......

[Николаич 44]

Участки меньше 2,1 сотки межеванию не подлежат вроде.