Выбор Управляющей компании

[koskos]

Друзья, посоветуйте правильную Управляющую компанию.
Наш дом обслуживало ООО Давыдовский-2, теперь они называют себя ЗАО УК Костромской дом или типа того. Как те не работали надлежащим образом, так и эти не работают. Понуждение выполнять договорные и законные обязательства стали отнимать слишком много времени, но заниматься собственным управлением некогда. Хотелось бы платить и видеть, за что платишь. Надо менять компанию, но на что... Посоветуйте, у кого-нибудь есть положительные опыты?

[Semenoff]

Посоветуйте, у кого-нибудь есть положительные опыты?

Нет и не будет. Единственный период, когда УК были хорошими, давно закончился. Это было, когда жилой фонд еще не был поделен между ними. Лично я не замечаю отличий старых советских ЖЭКов от современных УК.

[koskos]

Это было, когда жилой фонд еще не был поделен между ними.

Непонятно. Сейчас тоже должна быть борьба за клиента, так как клиентов ограниченное число, а УК все-таки не 2, а больше.

Лично я не замечаю отличий старых советских ЖЭКов от современных УК.

Если говорить, о нашей, то, пожалуй, ЖЭК лучше был .

[Semenoff]

Хы. Борьба за клиента. УК борются за большие девятиэтажки по 5-10 подъездов. У меня был опыт. Я пытался найти УК для обслуживания нашего офисного здания. Все прямым текстом слали меня на то слово, которое на приличном форуме  написать то стыдно.

[alex 777]

Мы вообще дом перевели в непосредственное управление, и никому за обслуживание не платим.Но нам проще,дом у нас двух квартирный, мы с соседом сами решаем,как и на что потратить.Такую систему еще выгодно использовать в новых домах, когда глобальных ремонтов не намечается.
Нам нравиться,т.к за те деньги которые мы платили, а в год получалось порядка 30тыщ,нам никто ничего за 20 лет так и не сделал.

[Серёга на Ниве]

Мы создали ТСЖ, 109 квартир, с людьми работать трудно, но все ремонты от 2 до 10ти раз дешевле.......
УК на все платежи ещё платеж за управление накладывет.... и ... делится с чиновниками....
На встрече с губером мне это стало очевидно - их ругают, но не сильно..

Мы на второй год уже эл. систему контроля отопления поставили (самя затратная стать)

[koskos]

Мы создали ТСЖ, 109 квартир, с людьми работать трудно, но все ремонты от 2 до 10ти раз дешевле.......

Сергей, если у тебя есть личный опыт участия, расскажи в двух словах, что для этого требуется. У нас примерно такое же количество квартир и все тоже самое. Сколько человек надо для управления, с кем договора нужны, и т.д.

[Серёга на Ниве]

расскажи в двух словах,

В двух не получится   

[koskos]

В двух не получится   

Ну, в трех, мы не торопимся))).

[Серёга на Ниве]

Только при личной встрече.... и по пунктам....