Лёха, бери большую. Она для большой воды подойдет и вдвоём в ней комфортно будет. А то, что тяжёлая - привыкнешь. Как на рыбалку сильно захочется - так сразу про тяжесть забудешь. Тем более у тебя лифт есть в доме, так что считай таскаешь не на седьмой этаж, а на первый, а дальше лифт везёт. Транцевые колёса купишь - до воды таскать не придётся.
Кстати, ты какие транцевые колёса хочешь купить? Я вот тоже этой темой озадачился, потому что одному лодку со всей снарягой от дачи до Волги не дотащить, приходится постоянно просить помочь кого-то. А на машине 350 метров ехать как-то смешно